川口市近辺で家や土地をお探しの方、ご売却およびご購入をお考えの方は、地域に根付いた山際建設にご相談ください。
はじめての土地売却 分かりやすさを心がけて解説いたします
『売却に税金がかかる場合のおはなし』③
土地を売却した時に、税金がかかる場合がございます。
前回、土地売却した時の契約書や領収書と、土地を購入した時の契約書や領収書のお話をいたしました。
土地を売却し、売った金額が購入した金額より、多かった場合は税金がかかるお話をいたしました。
売った金額が、購入した金額と同じで、差し引くと金額がゼロになる場合のお話もいたしました。
どちらの場合にも、購入した時の契約書や領収書が必要になってまいります。
売った金額が購入した金額より多かった場合は、税務署の方に、当時いくらで購入した土地を、今回いくらで売りました。
と説明をするのですが、きちんと証明できる書類が必要なんです。
売った金額が、購入した金額と同じで、差し引くとゼロになる場合は、特に申告の必要もありません。
ただ、後になって税務署から、土地売買について質問がくる可能性があるので、その時のために、きちんとそれらの書類を手元に置いておく必要がございます。
購入した時から年月が経っており、どこかに書類がいってしまったというケースも少なくありません。
次回に、続きます。
