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売地・川口市桜町1丁目 48坪・角地 鳩ヶ谷駅10分 住環境良好・建築条件なし


広々48坪(建築有効面積)

売地 4,250万円


角地、通学・買い物至便

埼玉県川口市桜町1丁目

埼玉高速鉄道始発駅 鳩ヶ谷駅より徒歩10

特徴ピックアップ

* 鳩ヶ谷地区でこの広さはなかなか出てこない希少な土地です!

 185.77㎡(56.1坪) → 建築有効面積 約159.9㎡(48.3坪)

 車スペース2台以上確保可能、ステキなお庭も設置可能です!


* 埼玉高速鉄道(始発あり)鳩ヶ谷駅より徒歩10

* 閑静な住宅街につき、住環境良し

* 里小学校(約3分)、里中学校(約5分)と通学至便

* 大型ショッピングモール(映画館併設)近隣に新規OPEN予定、買い物にも困りません。


建築条件なしですが、、

おすすめ間取りのご提案もさせて頂きます!

3LDK、4LDKプラン、ご家族に合わせたプランニングが出来ます。

ぜひ、ご相談ください。

物件詳細情報

価格4,250万円
所在地川口市桜町1丁目
土地面積(公簿):185.77㎡(56.1坪) → 建築有効面積 約159.9㎡(48.3坪)
土地権利所有権
土地計画市街化区域
用途地域第1種低層住居専用地域
建ぺい率
 ・容積率
60% 100%
その他の制限建築基準法22条区域、景観法
現況建物あり
接道状況南西側 約4.0m 42条1項1号道路
地目宅地(一部要地目変更)
設備
東京電力、公営上下水道、プロパンガス、前面道路に都市ガスあり
学区里小学校 里中学校
引き渡し相談
周辺環境 ・里小学校………………………約185m(徒歩約3分)
・里中学校………………………約367m(徒歩約5分)
・埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅…約680m(徒歩約10分)
・川口市立医療センター………約834m(徒歩約11分)
・いちごひがし保育園…………約227m(徒歩約3分)
・ローソン鳩ヶ谷店……………約379m(徒歩約5分)
・アコレ鳩ヶ谷駅前店…………約680m(徒歩約10分)
・ドン・キホーテ川口新井宿店…約495m(徒歩約7分)
備考・一部、斜線部分約は隣地建物の北側斜線として使用することを承諾しています。
そのため建築面積に入れることはできません。
・西側位置指定道路の持ち分なし。
・現況有姿、契約不適合責任免責とします。
・本物件は公簿売買とし、売主による確定測量は行いません。

※売主様への直接のご訪問は厳禁です。居住中の為、ご配慮願います。

周辺状況