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川口市里 マンション売却成功事例

成約に至ったポイント

築20年以上となるマンションのお部屋で、弊社にて水廻りや居室などのフルリフォームを行った上で、お任せ頂くこととなりました。

駅から近いマンションではありますが、坂の上という事もあるのか、なかなか反響が出ずらかったのですが、駅構内へポスターを張ったり、不動産ネットワークや根気よくチラシ配布を行った結果、ご売却の運びとなりました。行動力と社員同士の情報の共有等により他社に負けない努力を致して参ります。

ありがとうございました。

成約までの期間:7か月

専有面積71.94㎡(21.76坪)
構造SRC造10階建 7階部分
間取平成6年10月
最寄駅までの時間埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩10分

川口市鳩ヶ谷本町2丁目 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

現在お住まいの敷地の、使用していない部分を売却したいというご相談でした。現地をご確認をさせて頂いたところ、広大な敷地に驚きます。お打合せを重ね、測量をし、売主様がご使用になる土地、売却をして良い土地の認識をしっかりとして頂きました。そして、売主様にとって、一番良い条件での買主様を探した結果、499.89㎡(151.21坪)の土地のお取引ということになりました。全てに要した期間は5ヶ月ほどです。

このような機会を頂き、心より感謝申し上げます。

土地面積499.89㎡(151.21坪)
現状上物あり
用途地域第一種低層住居専用地域
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩13分

川口市里 マンション売却成功事例

成約に至ったポイント

お客様の住み替えのお手伝いをさせて頂きました。
H28年2月にお話を頂き、不動産ネットワーク、チラシのポスティングなどで販促活動を行い、4か月後のH28年5月には決済・お引渡しまで終了いたしました。

お客様の移転が決まっていたため、ご売却がスムーズに進み、お客様もお喜びでした。その後、同一マンションにて、お客様からのご紹介でもう1部屋の売却もお任せ頂く事ができました。
行動力と社員同士の情報の共有等により他社に負けない努力を致して参ります。

成約までの期間:4か月

専有面積73.19㎡(22.13坪)
構造RC造14階建 2階部分
間取3LDK
建築年月日平成18年10月
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩1分

川口市神戸 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

市街化調整区域の土地の売却のご相談でございました。

市街化調整区域は、市街化区域と家を建てる場合のルールが異なってまいります。また、各市町村に於いても、ルールが同じ面、違う面がございます。

ご売却の前に、その点をしっかりと確認し、売主様、買主様にご安心していただいた上で、ご成約に至っております。ありがとうございました。


土地面積247.00㎡(74.71坪)
現状古家あり
用途地域市街化調整区域
接道状況
北東私道
交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅
徒歩23分

川口市安行吉岡 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

空き家だったお家のご相談でございました。売主様は、お二人の姉妹で、持分を2分の1ずつお持ちです。古家の解体については購入者の方にお任せしたいということが、売主様の希望でした。解体作業は買主様の方で行う条件で、お話をまとめております。売主様のお一方は、遠方から何度か足を運んでいただくかたちとなりました。心より感謝申し上げます。

売却までの期間:5か月

土地面積182.86㎡(55.31坪)
現状上物有り
用途地域第一種低層住居専用地域
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 新井宿駅
徒歩20分

川口市鳩ヶ谷本町3丁目 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

リフォームのご相談がきっかけでございました。お住まいをリフォームし、隣接する土地を売却するといったことをお考えでした。お客様にとって一番良い選択肢は何かを、当社のリフォーム部の者を交え、何度もお話し合いをしております。最終的には、新しいお住まいをかまえることをご選択され、土地、建物を売却しております。

当社にお付き合い頂き、またお任せ頂き、心より感謝申し上げます。 


土地面積311.82㎡(94.32坪)
現状物なし、一部コンクリート・植木あり
用途地域第一種低層住居専用地域
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩12分

川口市里 マンション売却成功事例

成約に至ったポイント

お客様の住み替えのお手伝いをさせて頂きました。
同一マンションにて、以前お世話させて頂きましたお客様からのご紹介ということもあり、ご縁に感謝!です。

H28年11月にお話を頂き、不動産ネットワーク、チラシのポスティングなどで販促活動を行い、H29年1月にはお客様が決まり・お引渡しまで、終了いたしました。今回は嬉しいことに3か月でお話がまとまりました。途中、お客様にご迷惑をお掛けしたこともありましたが、無事に決まり喜んで頂ける結果となり、一安心しました。

ありがとうございました。

成約までの期間:3か月

専有面積66.71㎡(20.17坪)
構造RC造14階建 12階部分
間取3LDK
建築年月日平成18年10月
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩1分

川口市坂下町 戸建売却成功事例

成約に至ったポイント

相続された戸建の売却のご相談でございました。被相続人の方の意思を守るかたちで売却をしたいというのが、売主様の希望でした。そのお気持ちを尊重し、購入者の方をご紹介させていただき、ご成約に至っております。

売主様には他県から、何度も足を運んで頂きました。本当にありがとうございました。

土地面積109㎡(32.97坪)
建物面積延床面積 106.25㎡(32.14坪)
構造木造スレート葺2階建
間取3LDK
建築年月日平成16年3月築
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩12分

川口市青木 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

当社が定期的に発行しております「やまぎわ通信」につてお問合せをいただき、その時に、「何社かに土地売却の相談をしているの」というお言葉がきっかけでございました。以前、工場として使用していた場所の売却です。頑丈な建物の解体の件や、税金の面のフォローも含めた当社の条件をご納得いただき、成約に至っております。ありがとうございました。

成約までの期間:2か月

土地面積194.61㎡(58.86坪)
現状上物あり
用途地域準工業地域
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷
徒歩16分 

川口市赤井四丁目 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

ご主人様と奥様の希望は、他県に住む息子さんのところへ行きたいというものでした。親御さんの世代と、息子さんの世代がお近くに住まいをかまえ、時に助け合うことが出来る「近居(きんきょ)」を当社でも推奨しております。そして売却をする87.72坪の土地について、ご主人様にはどうしても譲歩したくない「坪単価」がございました。そのご要望をかなえるべく、当社の不動産ネットワークを駆使し、ご主人様と奥様にご納得して頂ける金額をご提示をすることができ、無事ご成約に至りました。


成約までの期間:3か月

土地面積289.99㎡(87.72坪)
現状上物あり
用途地域第一種住居地域
最寄駅までの時間
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅
徒歩16分

川口市坂下町2丁目 土地売却成功事例

成約に至ったポイント

およそ10坪の大きさの土地のご売却の相談でございました。以前は、集中プロパンガスの置場でございます。この土地だけでは、家を建築することはかなり難しい状況です。ですが、購入したいという方をご紹介させて頂き、売主様買主様双方ご納得の価格で、ご成約となった次第でございます。ありがとうございました。

成約までの期間:3か月

土地面積32.23㎡(9.74坪)289.99㎡(87.72坪)
用途地域第一種住居地域